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亚游集团ag - 不动产登记16种情形收费减免,住宅类收费标准每件80元

  • 时间:2020-01-08

中新网12月12日电,据国家发改委网站消息,近日,国家发展改革委会同财政部印发《关于不动产登记收费标准等有关[问题 的拼音:wèn tí][通知 的英 文:supercup]》,明确不动产登记收费标准及收费优惠减免政策,规范不动产登记收费行为,[保护 的英 文:protects]不动产权利人合法权益,并对16种不动产登记实行收费减免优惠。

通知明确,实行“房地一体”登记,[即将 的英 文:is about]现行房屋及其[建设 的拼音:jiàn shè]用地分别登记、两次收取登记费,统一整合为[一次 的英 文:Once]登记、只收取一次登记费。廉租住房、公共租赁住房、[经济 的英 文:economic]适用住房和棚户区改造安置住房[所有 的拼音:suǒ yǒu]权及其建设用地使用权办理不动产登记,实行零费率。住宅类不动产登记收费标准为每件80元,非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。按规定核发一本不动产权属证书的,不收取证书工本费。

通知规定,对16种不动产登记实行收费减免优惠:

一是减半收取登记费。[包括 的拼音:bāo kuò]不动产更正登记、异议登记;不动产权利人姓名、名称、身份[证明 的英 文:certificate]类型等[发生 的拼音:fasheng]变更申请变更登记;同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形。

二是免收登记费■亚游集团ag服务中心■。包括小微[企业 的拼音:qǐ yè](含个体工商户)申请不动产登记;申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不[单独 的拼音:dān dú]核发不动产权属证书的;因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的;农村集体经济组织成员以[家庭 的拼音:jiā tíng]承包或[其他 的拼音:qí tā]方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的;农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的;依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产,申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的;因农村集体产权制[度 的拼音: dù]改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的;国家法律、法规规定予以免收的等8种情形〖亚游集团ag工程材料〗。

三是只收取证书工本费,每本10元。包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记;单独申请宅基地使用权登记;夫妻间不动产权利人变更,申请登记;因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的等4种情形。

通知明确,不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳。不动产抵押权登记,登记费由登记为抵押权人的一方缴纳。房地产[开发 的英 文:developing]企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费,以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担;向购房人提供抵押贷款的商业银行,不得把办理抵押权登记的费用转嫁给购房人承担。

通知规定,不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记,不得收取不动产登记费。核发不动产登记证明,不得收取登记证明工本费。除不动产权利首次登记,不动产界址、空间界限、面积等[自然 的拼音:zì rán]状况发生变化,以及不动产登记申请人要求重新测量外,不动产登记机构已有不动产测绘成果资料的,不得要求登记申请人重复提供并收费。不动产登记机构应认真执行收费公示制度,不得擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准或加收其他任何费用,并自觉[接受 的英 文:accepted][价格 的拼音:jià gé]、财政部门的监督检查。

政策实施后,全国每年可减轻不动产登记申请人负担约5亿元。

来源 澎湃



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